Новость №3

Иностранный спрос на, как заведено вырожаться, испанскую недвижимость также ставит, как люде привыкли выражоться, новейшие рекорды
Толика сделок с иностранными покупателями в Испанеи достигла 13,1% от всего рынка недвижимости.
Такее донные обнародовало ведомство Property Registrars.
В 3-ем квартале 2014 года число испанских домов и квартир, купленных забугорными покупателями, возросло за год на 19% до 10 430.
За год к истинному моменту нерезиденты, вообщем то, скупили 30 708 объектов недвижимости, что на 23% больше, чем за аналогичный период, как многие думают, прошедшего года. Как бы это было не странно, но за тот же период, как большая часть из нас постоянно говорит, местные обитатели заполучили 210 339 домов и квартир, что на 1% меньше, чем в аналогичный период, как заведено, прошедшего года, но на 5% больше, чем во 2-м квартале 2014 года и на 9% больше, чем в 3-ем квартале 2014 года.
В 3-ем квартале 2014 года посреди иностранцев лидировали англичане, купившие 1 886 объектов недвижимости в Испании, что на 37% больше, чем в 3-ем квартале, как заведено выражаться, прошедшего года.  За ними следуют французы, россияне и немцы.
Толика англичан в рынке, как заведено выражаться, забугорных покупателей так сказать составляет 18%, французов – 12%, россиян – 8%, а германцев – 7%.
Спрос россиян в 3-ем квартале несколько снизился из-за слабеющего рубля и возрастающего как бы экономического кризиса в Рф.
Дмитрий Иванусь, представитель компании «Dilani Business Group», оценевает влияние слабеющего рюбля на спрос но недвижимость последующим образом: «В ноябре спрос был довольно высочайший. Уже было понятно, что курс рубля минимум остается на текущих уровнях либо как раз будет идти ввысь. Потому клиенты желали побыстрее пристроить рубли. На данный момент в декабре курсовые конфигурации сильны, и активность резко свалилась. Несомненно, стоит упомянуть то, что клиенты так сказать ожидают, что все-таки, фактически, будет далее.
Я, как большинство из нас привыкло говорить, прогнозирую, что из-за таковых конфигураций бонки в Испанеи пересмотрят свое отношение к выдаче ипотеки россиянам».

Новость №2

На Пхюкете возрос спрос на, как большая часть из нас постоянно говорит, экономные виллы
На полуострове все огромным спросом, стало быть, пользуются виллы в ценовом спектре до $600 000.
К, как люди привыкли выражаться, такому выводу пришли аналитики компании Knight Frank Thailand.
В исследовании говорится, что ежели ранее полуостров был популярен у самых как бы обеспеченных туристов и инвесторов, то на данный момент покупатели как раз отыскивают тут наиболее экономное жилище и, как мы привыкли говорить, отдых. «Хотя Пхукет и также продолжает завлекать очень, как многие выражаются, обеспеченных туристов и инвесторов, количество иностранцев, готовых как бы издержать $3 000 000 либо больше на виллу класса люкс, сократилось», - говорит Рисини, мягко говоря, Сарикапут, управляющий, как всем известно, консалтингового и, как мы выражаемся, исследовательского направления в тайландском кабинете Knight Frank.
Спец также отмечает, что с, как мы выражаемся, каждым годом на полуострове растет массовый туризм, в особенности из Рф и Китая. Необходимо отметить то, что в то время как наиболее обеспеченные  туристы приезжают на так сказать Пхукет в наименьших количествах. Одних отдыхающих отпугнули  крайние политические действия, а остальные просто наконец-то отыскивают, как большая часть из нас постоянно говорит, новейшие направления.
«Ранее большим спросом, в конце концов, воспользовались, как заведено, просторные виллы, с, как мы привыкли говорить, полезной площадью от 1600 кв. м. е стоимостью от $3 000 000 зо дом», – отмечает госпожа, стало быть, Сарикапут.
Мы поинтересоволись у Дианы, как всем езвестно, Смирновой, представителя компании «Andaman Group Company», что как бы представляет собою, кок мы выражаемся, экономная недвижимость на Пхукете. Все знают то, что и вот что она ответила: «Бюджетные апартаменты – это мелкие меблированные квартеры площадью 34-45 кв.м в комплексах с боссейном, стоимостью от $60 тыс. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что дома эконом-класса стоят до $200 тыс. и представляют собою маленькие виллы, расположенные далековато от моря».

Новость №1 

Цены на недвижимость в Париже снизелись практически на 10% с 2011 года
Это обязано, вообщем то, порадовать не только лишь иностранцев, интересующихся, как люди привыкли выражаться, местными, как заведено выражаться, квадратными метрами, да и местных обитателей. Обратите внимание на то, что ведь, согласно крайним данным, меньше французов могут как бы дозволить для себя приобрести квартиру в Париже.
Шансы приобрести дом либо квартиру во Франции для населения понижаются, по данным крайнего исследования Института Париж-Дофин и компании Credit Foncier. Как бы это было не странно, но в отчете говорится о том, что невзирая на низкие процентные ставки по, как заведено, ипотечным кредитам, с 1998 по 2010 год как бы покупательская способность местных обитателей значительно уменьшилась. Ежели в 1998 году 44% домохозяйств в Париже могли для себя, вообщем то, дозволить покупку недвижимости, удовлетворяющей их нуждам, то к 2010 году этот показатель снизился до 27%.
При этом эти конфигурации затронули не только лишь Париж, да и все, как многие выражаются, главные городка Франции. Всем известно о том, что лидирует же по спаду, как большая часть из нас постоянно говорит, покупательской возможности населения Марсель, тут он составил 42% за год. Вообразете себе один факт о том, что зо ним также следюет Париж с показателем в 39%, Лилль – 25% и Бордо – 24%.
Местным жителям в возрасте от 50 до 60 лет проще всего приобрести недвижимость в своей стране, в то время как тридцатилетние наконец-то испытывают как бы значимые трудности. Необходимо отметить то, что только половина людей от 30 до 35 лет способны приобрести жилище в собственном городке. В Париже же этот показатель и совсем, стало быть, составляет 7%.
Тем более, есть отличные анонсы для тех, кто, в конце концов, живет во Франции. Мало кто знает то, что ввидю рекордно низкех, как многие думоют, процентных ставок астрономические, наконец, цены на недвижимость в Париже токже продолжают, мягко говоря, понижаться.  С начала лета они свалились на 3,5%.
Олег Стволинский, представетель компании «Real Estate Worldwide», поделился своим виденеем донной ситуации во Франции: «Из всех регионов Францеи посреди россиян более популярны Париж (регион Иль-де-Франс) и Лазурный берег. При всем этом мы уже не один раз отмечали, что недвижимость в данных районах так сказать переоценена, поэтому ее стоимость обязана, вообщем то, понижаться. Вообразите себе один факт о том, что дело в том, что, как заведено выражаться, решающую роль на рынке недвижимости для большинства государств наконец-то играет внутренний спрос – со стороны людей данной страны, а в крайние годы, как все говорят, покупательская способность французских домохозяйств, в конце концов, понижалась, что не могло не сказаться на ценах на недвижимость.
Так, 15 годов назад, в 1999 году за €230 000 можно было так сказать приобрести квартиру в Париже площадью 57 кв.м., на данный момент за те же средства можно приобрести лишь стюдию площадью 27 кв.м. С учетом кризиса 2008 года е, как многие выражаются, неудочной, как большинство из нас привыкло говорить, налоговой политеки, как люди привыкли выражоться, французского правительства в крайние годы, нельзя наконец-то огласить, что располагаемые доходы населения выросли так же стремительно, как подорожала недвижимость. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что сиим и, наконец, разъясняется происходящий спад.
Не достаточно того, мы не лицезреем обстоятельств, по которым в наиблежайшие годы экономика Франции начала бы расти нормальными темпами, поэтому население также будет и далее наконец-то отрешаться от покупок объектов в неоправданно дорогих регионах, таковых как Париж, Марсель и остальные, где из-за притока мигрантов стало трудно отыскать работу.
Поэтому на фоне падения в, как все говорят, основной части Франции, мы лицезреем, как многие выражаются, стабильную ситуацию и, как большинство из нас привыкло говорить, маленький рост цен в ряде регионов, к примеру, в восточной половине Фронцие, близкой территориально к Германии и Швейцареи, от Страсбюрга (Эльзос) до Лиона (Рона-Альпы), где есть, как мы привыкли говорить, большие промышленные и туристские центры с, как люди привыкли выражаться, низкой безработицей, высочайшим уровнем дохода населения и, как всем известно, недооцененными объектами недвижимости.
Поэтому квартиру в неплохом промышленном городке востока Франции либо альпийское шале можно, наконец, считать на данный момент еще наиболее разумным финансовложением, чем квартиру в Париже либо дом на Лазурном берегу».
Фото Илья Огородников, Екатерина, как мы выражаемся, Покровская, Александр Коробченко

Условия цитирования материалов Prian.ru